Leilão: 83443 Visitas: 543
Leilão ao vivo Finalizando Em: 2 dias, 1 h, 58 min e 36 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 304,80m² - Vila Andrade SÃO PAULO SP

slide 0 slide 1 slide 2 slide 3 slide 4 slide 5 slide 6 slide 7 slide 8 slide 9 slide 10 slide 11 slide 12 slide 13 slide 14 slide 15 slide 16 slide 17 slide 18 slide 19 slide 20 slide 21 slide 22

Dê um lance

Leilão ao vivo
Finalizando Em: 2 dias, 1 h, 58 min e 36 seg

Lance : R$ 2.695.212,67

Por: (Direito de Preferência)

Dê um lance

Vendido por Compre Já

Acompanhe o Leilão Ao vivo

Acompanhe o Leilão Ao vivo

Aguarde o início do Leilão

Selecione abaixo a modalidade de Lance:

À VISTA PARCELADO PERSONALIZADO

DÊ UM LANCE À VISTA

DÊ UM LANCE PARCELADO

PERSONALIZAR Lance

Valor do Lance

R$ 2.695.212,67

Sinal (mínimo de 25%):

Quantidade de Parcelas:

Para participar do Leilão é necessário aceitar o regulamento. Clique aqui para acessar e ler.
Possui interesse nesse Lote? Clique Aqui!
Para participar do Leilão é necessário aguardar avaliação da documentação.
Incremento: R$ 10.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1146421
Compre Já
Lance Automático (Somente à vista)
R$
Ver leilão Conversar

Detalhes

Resta(m) 02 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ALTO PADRÃO NA VILA ANDRADE – ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 14/01/2026 16:15 R$ 2.695.212,67 2º Leilão 04/02/2026 16:15 R$ 1.617.127,60 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 2.695.212,67 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA PROFESSOR ALEXANDRE CORREIA, 219, VILA ANDRADE
Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05657230
Processo: 0017573-16.2021.8.26.0002
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA VILA ANDRADE – 304 M², 4 VAGAS E PISCINA PRIVATIVA

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO TIPO Nº 4, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLÁVIA, SITUADO NA RUA PROFESSOR ALEXANDRE CORREIA Nº 219, NO 30º SUBSDISTRITO IBIRAPUERA, contendo a área útil privativa de 304,80 metros quadrados, a área comum de 447,984 metros quadrados, cabendo a cada um uma fração ideal correspondente a 12,5% do terreno e nas coisas de uso e propriedade comum do edifício. Consta, na AV.02, que o imóvel tem direito ao uso de 4 (quatro) vagas de garagem coletiva localizadas na 1ª e 2ª garagem; e 1 (um) depósito também localizado na 1ª e 2ª garagem, cujas áreas se acham incluídas na área comum do apartamento.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 889/963): O condomínio onde está localizado o apartamento constitui-se de um prédio residencial, composto com térreo mais oito andares e um apartamento por andar, com elevador social e de serviço, hall de entrada com portaria 24h, interfone e câmeras de segurança, áreas comuns de circulação, escadarias de acesso aos pisos superiores, salão de festas, brinquedoteca, sauna, lavanderia, playground, quadra poliesportiva, , mercado 24h. Possui, ainda, piscina privativa e pavimentos para vagas de garagem, contendo 4 vagas cobertas e determinadas, além de vagas para visitantes. O estado de conservação do imóvel enquadra-se na referência “D” – Entre regular e necessitando de reparos simples, segundo o Quadro 1 do referido estudo.

MATRÍCULA: 148.790 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 800 dos autos. Débitos Condominiais: a apurar.

CONTRIBUINTE Nº: 170.184.0405-2 (AV.06).

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 01/12/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 2.749,99.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 944.176,05, em outubro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO!