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Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 46,2487m² – Vila Amélia SÃO PAULO SP

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Incremento: R$ 4.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1089062
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Detalhes

Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - VILA AMÉLIA - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 26/02/2026 11:30 R$ 398.859,09 2º Leilão 19/03/2026 11:30 R$ 239.315,46 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 398.859,09 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA JOSÉ FERREIRA DE CASTRO, 173, VILA AMÉLIA
Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 02615010
Processo: 0035514-41.2005.8.26.0001
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
APARTAMENTO NO FOREST PARK I COM PISCINA E ÁREA DE LAZER.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O APARTAMENTO SOB Nº 52, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO BLOCO “A”, PARTE INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “FOREST PARK I”, SITUADO À RUA JOSÉ FERREIRA DE CASTRO, Nº 173, NA VILA AMÉLIA, NO 8º SUBDISTRITO – SANTANA, CONTENDO ÁREA ÚTIL DE 46,2487M² E ÁREA TOTAL DE 93,7338M², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,443454%, cabendo-lhe o direito de utilizar uma vaga individual e indeterminada, para estacionamento de um único veículo de passeio, com auxílio de manobrista.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 247/291): O Condomínio possui 6 blocos de uso residencial, possuindo garagem, salão de festa, piscina, quadra e playground, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e banheiro. Possui 1 vaga de garagem indeterminada. Área privativa de 46,24 m². De acordo com o Laudo de Avaliação, foi utilizado unidade no mesmo Condomínio, similar ao imóvel penhorado para fins de avaliação.

MATRÍCULA: 97.299 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 149 dos autos, bem como na AV.06 da matrícula. Consta, na AV.07, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos 0000513 61.2013.5.02.0056, da 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.08, PENHORA derivada dos autos 0000513-61.2013.5.02.0056, da 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

CONTRIBUINTE Nº: 305.143.0251-5 (fl. 859).

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 09/10/2025 não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 380.375,97, em maio de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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