OPORTUNIDADE: DIREITOS SOBRE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO + VAGA DUPLA - CONDOMÍNIO THE PARK VIEW - INDAIATUBA/SP.
DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS, DERIVADOS DE PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS SOBRE IMÓVEL DE FLS. 109/134, QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE UM APARTAMENTO SOB Nº 101, LOCALIZADO NO 10º ANDAR DA TORRE C, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESPECIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO THE PARK VIEW”, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, SITUADO NA RUA ARAGUAIA Nº 208, contendo as seguintes dependências e áreas: DEPENDÊNCIAS: sala de estar/living, terraço, lavabo, cozinha, área de serviço, laje técnica, circulação, banho social, 02 dormitórios, suíte, banho suíte e como acessório depósito nº final 1; ÁREAS: área privativa de 104,60m²; depósito de 3,850m²; perfazendo a área comum de 144,450m², correspondendo à fração ideal de 0,00267 ou 267% e sobre; UMA VAGA DE GARAGEM GRANDE DUPLA PRESA SOB Nº 168/168A, LOCALIZADA NO SUBSOLO I DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESPECIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO THE PARK VIEW”, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, SITUADO NA RUA ARAGUAIA Nº 208, contendo as seguintes dependências e áreas: ÁREAS: área privativa de 25,00m², área comum de 4,924m², perfazendo a área total de 29,924m², correspondendo à fração ideal de 0,00035 ou 0,035%.
UMA VAGA DE GARAGEM GRANDE DUPLA PRESA SOB Nº 168/168A, LOCALIZADA NO SUBSOLO I DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESPECIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO THE PARK VIEW”, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, SITUADO NA RUA ARAGUAIA Nº 208, contendo as seguintes dependências e áreas: ÁREAS: área privativa de 25,00m², área comum de 4,924m², perfazendo a área total de 29,924m², correspondendo à fração ideal de 0,00035 ou 0,035%.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls.215/253): De acordo com a vistoria realizada, o imóvel avaliando caracteriza-se por ser um apartamento residencial de padrão construtivo superior com elevador. O apartamento possui área privativa de 104,60 m² e 144,38 m² de área total, tendo sua planta original modificada, contendo atualmente uma suíte com closet, dormitório, banheiro, sala de estar integrada a cozinha e varanda, lavabo e área de serviço. A vaga dupla de garagem possui matrícula autônoma nº 125.256 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba e localiza-se no segundo subsolo.
MATRÍCULA: 125.178 e 125.256 ambas do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.
ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se à fl. 141 dos autos. Consta as fls. 109/134 instrumento particular de promessa de cessão de direitos sobre o imóvel constrito nestes autos, o qual o cedente é The Park Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda, e os cessionários sendo os executados da presente ação. Consta as fls. 255/257 e 308/309 PENHORA NO ROSTO DO AUTOS, derivadas dos autos nº 0002588-41.2025.8.26.0248 da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 0222.0901.6-9.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 125.981,16, em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
