EXCELENTE OPORTUNIDADE NA VILA LEOPOLDINA: IMÓVEL EM TERRENO AMPLO, BEM LOCALIZADO, COM ÓTIMO POTENCIAL RESIDENCIAL OU DE INVESTIMENTO, EM REGIÃO VALORIZADA DA ZONA OESTE DE SÃO PAULO.
DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO À RUA TEHERAN, LOTE 8 DA QUADRA I BLOCO II, JARDIM LEOPOLDINA, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, medindo 11,50 m de frente por 27 m da frente aos fundos de ambos os lados e 10,80 m nos fundos, com a área de 301 m2, medidas essas aproximadas, confrontando do lado direito visto do imóvel com o lote 7, do lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com o lote 31. Consta, na AV.05, que o imóvel confronta com lado direito visto do imóvel com a casa n. 1.021, no lado esquerdo com a casa n. 1.041.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1.524/1.596 e 1.673/1.697): É explorado por atividade residencial e possui estruturas típicas do segmento. De acordo com a Certidão de Dados Cadastrais, o imóvel objeto da perícia possui área ocupada pela construção de 127,00 m2. De acordo com a matrícula possui área de terreno igual a 301,00 m2. Um terreno e seu respectivo prédio composto por garagem, quintal, antecâmara, três dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, despensa, área de serviços e uma edícula erigida aos fundos do imóvel contendo dois cômodos, banheiro social e uma oficina.
MATRÍCULA: 23.694 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 1.363 dos autos, bem como na AV.08 da matrícula. Consta dos autos, fls. 1.524/1.596 e 1.673/1.697, informação sobre edificações no imóvel não averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.
CONTRIBUINTE Nº: 097.092.0010-0 (fl. 1.531).
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.042.048,57, em janeiro de 2018, a ser atualizado até a data da arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
