OPORTUNIDADE: APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS E VAGA - RESIDENCIAL QUINTAS DO VERDE, CAMPINAS/SP
APARTAMENTO COMPLETO EM CONDOMÍNIO-CLUBE, COM LAZER, SEGURANÇA 24H E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CAMPINAS — IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA.
DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 22, LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO BLOCO B, TORRE 1, EDIFÍCIO AZALÉIA, INTEGRANTE DO RESIDENCIAL QUINTAS DO VERDE, SITUADO NESTA CIDADE, NA RUA ANTONIO MARQUES SERRA Nº 545, com as seguintes áreas: útil de 70,805m², comum de 61,908m², total de 132,713m² e fração ideal de 0,003125% no terreno onde se encontra construído o condomínio.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 1.252/1.277): Conforme informações indicadas pelo Sr. Síndico do condomínio, a tipologia do apartamento é composta por sala para dois ambientes (estar/jantar), sacada, cozinha, área de serviço, corredor, 03 (três) dormitórios, sendo 1 (um) suíte e banheiro social. Ademais, o imóvel possui o direito de uso de uma (1) vaga de garagem descoberta. O Condomínio possui portaria 24h com controle de acesso, segurança com câmeras e cerca elétrica; o condomínio possui área comum, onde está localizado um espaço de lazer com: piscinas, quadra poliesportiva, playground, academia, brinquedoteca, área gourmet, quiosques com churrasqueira, bosque com árvores frutíferas.
MATRÍCULA Nº: 145.670 do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 539/540 dos autos, bem como na AV. 3 da matrícula. Consta na AV. 2 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0215500-74.1998.5.02.0079 da 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na AV. 3 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0068000 85.2001.5.15.0095 da 8ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta na AV. 7 EXECUÇÃO FISCAL derivada dos autos nº 0099025-45.2000.4.03.6182 da 9ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 3444.41.12.0001.02006.
DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2026, não há débitos fiscais.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.268.115,01, em janeiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
