Leilão (2ª praça): 86963 - (02) Visitas: 865
Leilão ao vivo Finalizando Em: 17 h, 59 min e 13 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos Aquisitivos sobre Apto com 46,55m² - Olho D' Água - (02) AMERICANA SP

slide 0 slide 1 slide 2

Dê um lance

Leilão ao vivo
Finalizando Em: 17 h, 59 min e 13 seg

: 92.053,32

Por: (Direito de Preferência)

Dê um lance
Vendido por Compre Já

Aguarde o início do Leilão

Selecione abaixo a modalidade de Lance:

DÊ UM LANCE À VISTA

DÊ UM LANCE PARCELADO

PERSONALIZAR Lance

Valor do Lance

R$ 92.053,32

Sinal (mínimo de 25%):

Quantidade de Parcelas:

Para participar do Leilão (2ª praça) é necessário aguardar avaliação da documentação.
Incremento: R$ 2.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 879827
Compre Já
Lance Automático (Somente à vista)
R$

Detalhes

Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO EM AMERICANA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 17/09/2026 14:15 R$ 131.504,73 2º Leilão 07/10/2026 14:15 R$ 92.053,32 Lote 1 Categoria Apartamento 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA MARANHÃO, 432, OLHO D’ÁGUA
Cidade: AMERICANA Estado: SP CEP: 13476694
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E VAGA EM AMERICANA/SP - ÓTIMA OPORTUNIDADE EM LEILÃO

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO 20, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO ‘’RESIDENCIAL VIDA NOVA II’’, À RUA MARANHÃO, Nº 432, SITUADO NO ‘’BAIRRO OLHO D’ÁGUA’’, EM AMERICANA/SP, possuindo a área privativa de 46,5500m², área comum de 61,6058m², área total de 108,1558m², e o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta indeterminada, localizada no pavimento térreo; correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal no terreno de 0,223214%.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FL. 183): Trata-se de apartamento popular, composto por dois dormitórios, sala, cozinha/área de serviço e banheiro social.

MATRÍCULA: 132.630 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP.

ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 126 e 134 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na R. 03, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel tendo como credor fiduciário o Fundo de Arrendamento Residencial – FAR representado pela Caixa Econômica Federal – CEF. Consta às fls. 356-357, demonstrativo do DÉBITO FIDUCIÁRIO no valor de R$ 4.975,78 em março de 2026. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes.

CONTRIBUINTE Nº: 26.0730.0030.0308.

DÉBITOS FISCAIS: R$6.824,10 atualizado até setembro/2026, conforme manifestação da prefeitura municipal ás fls. 441/442

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.