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Leilão Encerrado

LOTE 1: Fração Ideal | Apartamento com 51,23m²- Vila Jardini SOROCABA SP

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Incremento: R$ 3.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1164124
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Detalhes

Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - FRAÇÃO IDEAL DE 50% DE APARTAMENTO -2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS – SOROCABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 25/09/2026 12:00 R$ 119.409,00 2º Leilão 15/10/2026 12:00 R$ 71.645,40 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 238.817,99 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA MOYSES RUSCONI, 125, VILA JARDINI
Cidade: SOROCABA Estado: SP
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
FRAÇÃO DE 50% DE APARTAMENTO COM 2 VAGAS E ÁREA DE LAZER – SOROCABA/SP.

Oportunidade em Sorocaba/SP! Fração ideal de 50% de apartamento no Residencial San Marino, localizado na Vila Jardini. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem, além de condomínio com área de lazer, salão para eventos e churrasqueira. Uma opção residencial com boa estrutura e localização urbana.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FRAÇÃO IDEAL DE 50% SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADA NO 1º ANDAR (PAVIMENTO TÉRREO), DO BLOCO B-02, DO “CONJUNTO RESIDENCIAL SAN MARINO”, COM ENTRADA PELO Nº 125 DA RUA MOYSÉS RUSCONI, NESTA CIDADE, que assim se descreve: com uma área privativa de 51,23 metros quadrados, uma área acessória de garagem de 39,40 metros quadrados (vaga dupla) e uma área comum no conjunto de 31,3995 metros quadrados, perfazendo a área total de 122,0295 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,019373 ou 1,9373%, no terreno onde está construído o conjunto; correspondendo a referida área acessória de garagem, duas vagas descobertas sob os nºs 29/30, do estacionamento coletivo, situado no pavimento térreo, para automóveis de passeio de pequeno ou médio porte.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 342/347):

MATRÍCULA: 67.611 2º do Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.

ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 99 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula.

CONTRIBUINTE Nº: 44.53.73.0737.01.024

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em dezembro de 2025, não há débitos fiscais.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.