Leilão (2ª praça): 86993 Visitas: 662
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Leilão Encerrado

LOTE 1: Casa com 80m² - Jardim Vitoria Regia SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP

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Incremento: R$ 3.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 1256683
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão (2ª praça) - CASA COM GARAGEM E 2 DORMITÓRIOS EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
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Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 01/10/2026 17:00 R$ 131.908,27 2º Leilão 21/10/2026 17:00 R$ 79.144,96 Lote 1 Categoria Casa Avaliação R$ 131.908,27 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA CINTIA, 857, JARDIM VITORIA REGIA
Cidade: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Estado: SP CEP: 15075040
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

IMÓVEL RESIDENCIAL COM GARAGEM E 2 DORMITÓRIOS NO JARDIM VITÓRIA RÉGIA - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: “UM TERRENO, PARTE DO LOTE D, DA QUADRA 4-A, JARDIM VITORIA REGIA, DESTA CIDADE, medindo 8.70 x 14,20 metros, dividindo-se na frente com a rua Cintia (antiga rua Projetada Nove), de um lado o lote C do outro lado e fundos com o restante do lote D, contendo nesse terreno uma casa residencial sob nº 857 da citada rua Cintia”. 

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 411/434): Imóvel residencial com área de 123,54 m², sendo 80 m² de área construída, distribuídos nos ambientes abaixo especificados: Frente do Imóvel: Garagem para 1 veículo, portão manual para entrada de veículos e muro. Sala: Piso de cerâmica, porta de ferro com vidro, teto de madeira. Copa: Piso de cerâmica. Cozinha: Pia, piso cerâmica, telhado de zinco. Área de serviço : Piso de cimento, tanque, porta de alumínio, janela de correr com vidro. Quarto de Despejo: Telhado de zinco, piso cimento Banheiro: Pia, sanitário, piso cerâmica, meia parede revestida por azulejo. Dormitório 1: Piso cerâmica, forro de madeira, janela de correr, porta sanfonada de plástico. Dormitório 2: Piso cerâmica, forro de madeira. 

MATRÍCULA Nº: 430 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. 

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 323/324 dos autos, bem como na AV. 5 da matrícula. 

CONTRIBUINTE Nº: 0409019000-01.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
 

Notas

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