Leilão: 86994 Visitas: 302
Leilão ao vivo Finalizando Em: 6 dias, 13 h, 44 min e 50 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Casa com 167m² - Parque Novo Oratório SANTO ANDRÉ SP

slide 0 slide 1 slide 2 slide 3 slide 4 slide 5 slide 6 slide 7 slide 8

Dê um lance

Leilão ao vivo
Finalizando Em: 6 dias, 13 h, 44 min e 50 seg

: 631.976,74

Por: (Direito de Preferência)

Dê um lance
Vendido por Compre Já

Aguarde o início do Leilão

Selecione abaixo a modalidade de Lance:

DÊ UM LANCE À VISTA

DÊ UM LANCE PARCELADO

PERSONALIZAR Lance

Valor do Lance

R$ 631.976,74

Sinal (mínimo de 25%):

Quantidade de Parcelas:

Para participar do Leilão é necessário aguardar avaliação da documentação.
Incremento: R$ 20.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1256811
Compre Já
Lance Automático (Somente à vista)
R$

Detalhes

Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA COM 2 MORADIAS E EDÍCULA EM SANTO ANDRÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 01/10/2026 16:15 R$ 631.976,74 2º Leilão 21/10/2026 16:15 R$ 537.180,23 Lote 1 Categoria Casa Avaliação R$ 631.976,74 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA CROÁCIA, 197, PARQUE NOVO ORATÓRIO
Cidade: SANTO ANDRÉ Estado: SP CEP: 09260040
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

OPORTUNIDADE: CASA DE 167M² EM TERRENO DE 150M² NO PARQUE NOVO ORATÓRIO - SANTO ANDRÉ/SP

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A CASA Nº 197 DA RUA CROÁCIA, COM 167,00M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, E SEU RESPECTIVO TERRENO, CONSTITUÍDO POR PARTE DO LOTE 44 DA QUADRA 13, DO “PARQUE NOVO ORATÓRIO”, SITUADO NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Croácia, do lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 30,00 metros, confinando com o imóvel de classificação fiscal nº 16.035.045, Rua Croácia nº 205, lote 45 da quadra 13; do lado esquerdo mede 30,00 metros, confinando com parte do mesmo lote; e nos fundos mede 5,00 metros, confinando com o imóvel de classificação fiscal nº 16.035.091, Rua Dalmácia nº 198, parte do lote 19 da quadra 13, encerrando a área de 150,00m². 

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 254-268): Constatou-se imóvel multifamiliar formado por 2 residências sobrepostas e uma edícula localizada nos fundos. A construção apresenta a seguinte divisão interna em ambas as residências: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e dormitório. 

MATRÍCULA Nº: 97.418 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. 

ÔNUS: A PENHORA de ½ do bem encontra-se às fls. 159-160, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na AV. 03, DIVÓRCIO, onde o imóvel pertence na proporção de 50% para o executado e para Antonia Iraneide Alves. 

CONTRIBUINTE: 16.035.044 (em área maior).

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
 

Notas

DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO!