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Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 50,90m² - Ponta da Praia SANTOS SP

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1257888
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Detalhes

Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO EM SANTOS/SP – PRÓXIMO À BALSA DO GUARUJÁ E À ORLA DA PRAIA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
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Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 02/10/2026 11:00 R$ 460.711,04 2º Leilão 23/10/2026 11:00 R$ 345.533,28 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 460.711,04 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA DONA MARIA MÁXIMO, 672, PONTA DA PRAIA
Cidade: SANTOS Estado: SP CEP: 11030100
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
OPORTUNIDADE EM SANTOS/SP - PONTA DA PRAIA: APARTAMENTO NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL VERSAILLES COM DIREITO AO USO DE UMA VAGA DE GARAGEM COLETIVA.

Excelente localização na Ponta da Praia, em Santos/SP! Apartamento no Residencial Versailles, com 50,90 m² de área útil, situado no 9º andar, oferecendo sala living com terraço, 1 dormitório também com terraço, cozinha, banheiro, área de serviço e direito à guarda de 1 veículo em garagem coletiva.

Localizado em uma das regiões mais procuradas de Santos, próximo à travessia de balsas Santos-Guarujá, o imóvel proporciona fácil acesso à orla, ao comércio local, restaurantes, serviços e opções de lazer. A região também se destaca pela proximidade com o Aquário Municipal e o Deck do Pescador, reunindo conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para quem busca morar ou investir em um apartamento bem localizado no litoral paulista!

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 94, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO "RESIDENCIAL VERSAILLES", SITUADO NA RUA DONA MÁRIA MÁXIMO, Nº 672, CONTENDO HALL DE ENTRADA, SALA LIVING COM TERRAÇO, 1 (UM) DORMITÓRIO COM TERRAÇO, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO, confrontando pela frente parte com o hall de circulação e parte com o apartamento de final "1", de um lado com o apartamento de final "3", de outro lado com a área livre do condomínio, e nos fundos com a área livre do condomínio, tendo cada uma dessas unidades autônomas uma área útil de 50,90m², área comum de 44,342m², no total de 95,242m², pertencendo-lhes tanto no terreno como nas demais partes de uso comum, uma fração ideal equivalente a 2,55% ou 15,272m² do todo. Cabe ao referido apartamento o direito da guarda de 1 (um) automóvel na garagem coletiva localizada no subsolo, pavimento térreo e mezanino. Construído o edifício em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação de condomínio registrada sob nº 160 na matrícula nº 56.083, e a convenção condominial encontra-se registrada sob nº 6.793 no Livro 3 - Registro Auxiliar, ambas em 09 de janeiro de 2.019, deste Oficial de Registro de Imóveis.

MATRÍCULA Nº: 97.337 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.

ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no às fls. 365-366 dos autos, bem como na AV.08 da matrícula. Consta na AV.09 PENHORA derivada dos autos n. 1028138-83.2025.8.26.0562, da 6ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP. Débitos condominiais: a apurar.

CONTRIBUINTE: 79.075.005.036 (AV.01).

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 28/07/2026, constam débitos fiscais, no valor total de R$ 6.293,46.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 50.644,50, em abril de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.