Leilão: 87057 Visitas: 241
Leilão ao vivo Finalizando Em: 7 dias, 2 h, 41 min e 32 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Fração Ideal de 1/52 de apto com 61,87m²- Parque do Sol OLÍMPIA SP

slide 0 slide 1 slide 2 slide 3 slide 4

Dê um lance

Leilão ao vivo
Finalizando Em: 7 dias, 2 h, 41 min e 32 seg

: 67.978,55

Por: (Direito de Preferência)

Dê um lance
Vendido por Compre Já

Aguarde o início do Leilão

Selecione abaixo a modalidade de Lance:

DÊ UM LANCE À VISTA

DÊ UM LANCE PARCELADO

PERSONALIZAR Lance

Valor do Lance

R$ 67.978,55

Sinal (mínimo de 25%):

Quantidade de Parcelas:

Para participar do Leilão é necessário aguardar avaliação da documentação.
Incremento: R$ 1.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1262931
Compre Já
Lance Automático (Somente à vista)
R$

Detalhes

Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - FRAÇÃO IDEAL DE 1/52 SOBRE APARTAMENTO EM PARQUE DO SOL EM OLÍMPIA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 16/10/2026 11:45 R$ 67.978,55 2º Leilão 05/11/2026 11:45 R$ 40.787,13 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 67.978,55 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA PROJETADA A, 650, PARQUE DO SOL
Cidade: OLÍMPIA Estado: SP CEP: 15405435
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/52 (UM CINQUENTA E DOIS AVOS), DESIGNADA COTA 04.2, DO APARTAMENTO COMERCIAL HABITACIONAL (TIPO Q2), COM CARACTERÍSTICAS HOTELEIRAS, TIPO APART-HOTEL, SOB O Nº 1.302, LOCALIZADO NO 13º PAVIMENTO, DO BLOCO “D” (TORRE “D”), DO CONDOMÍNIO DENOMINADO “SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT”, QUE TEM SUA FRENTE PARA A AVENIDA CAMINHO DO SOL, Nº 650, NO LUGAR DENOMINADO “PARQUE DO SOL”, NESTA CIDADE DE OLÍMPIA/SP, constituído de suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 61,8700 metros quadrados, área comum de 71,0817 metros quadrados, área total de 132,9517 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,1148%, correspondente a 51,1140 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 219-225): O empreendimento Solar das Águas Park Resort é um complexo turístico-hoteleiro localizado na cidade de Olímpia/SP, composto por unidades do tipo apart-hotel com infraestrutura de lazer e serviços típicos de resort. A região apresenta forte vocação turística, principalmente em razão da proximidade com parques aquáticos e estrutura hoteleira consolidada.

MATRÍCULA: 116.727 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 177-178 dos autos, bem como na AV. 02 da matrícula. Consta na AV. 04, PENHORA, derivada dos autos nº 0008769-62.2021.8.26.0001 da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca de São Paulo/SP. A fração do imóvel se encontra em regime de multipropriedade, é ônus do arrematante a regularização registral.

CONTRIBUINTE: 10081801.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 24/08/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 4.345.169,18, tal dívida do imóvel como um todo e parcelada administrativamente de acordo com petição do Município da Estância Turística de Olímpia, às fls. 186-189, de forma que o parcelamento constituí suspensão da exigibilidade.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.705,37, em maio de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.