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Leilão Encerrado

LOTE 1: Sitío com 24,20HA TATUÍ SP

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Incremento: R$ 20.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 919462
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - SITÍO - CONGONHAL - TATUÍ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Matrícula Avaliação
Descrição
1º Leilão 06/12/2024 16:30 R$ 3.139.289,44 2º Leilão 10/01/2025 16:30 R$ 2.636.632,27 Lote 1 Categoria Imóvel Rural Situação Ocupado Avaliação R$ 3.139.289,44 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: SITIO NOSSA SENHORA DA APARECIDA, S/N, CONGONHAL
Cidade: TATUÍ Estado: SP
Processo: 0005612-55.2021.8.26.0624
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
UMA ÁREA DE DEZ ALQUEIRES, MAIS OU MENOS, OU SEJAM 24,20 HA., DENOMINADO SITIO NOSSA SENHORA DA APARECIDA SITUADA NO BAIRRO CONGONHAL, DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE TATUÍ, tendo no seu todo atualmente, as seguintes medidas e confrontações: inicia à margem direita do Córrego Fundo na ponta de uma cerca farpada de divisa com Salvador Silvério, deste ponto segue por esta cerca farpada no rumo 12º50’ SE, percorrendo 706,00 metros, na confrontação com Salvador Silvério até a estrada municipal; daí deflete à direita e segue por cerca farpada que margea a estrada no- TUZO 70º30' SW, percorrendo 262,00 metros; daí deflete à direita e segue por cerca farpada, confrontando com Otávio Marques com os seguintes rumos distâncias:- 20º20 NW, 188,00 metros 48º50’ NW, 108,00 metros; 22º30’ NW, 298,00 metros; 2º15’ NE, 260,00 metros; daf deflete à direita a continua por cerca farpada no rumo 83º30’ NE, percorrendo- 128,00 metros, na confrontação com Antonio Soares, até o Córrego Fundo, daí desce por este córrego, uma distância de 462,00 metros, até a ponta da cerca que serviu de ponto de partida e início desta divisa e confrontações; imóvel esse cadastrado no INCRA. sob nº 631.078.011-452, área essa formada pela transcrição nº 1-5069, com a área de 23,70,26, ha, dentro do imóvel com 84, alqueires, pela transcrição 5-1864, uma parte de Cr$1,25 no terreno de 2,42 ha., pelo registro 5-1865, uma parte de Cr$1,99, no terreno de 1,597 alqueires, pela transcrição nº 5-1866 uma parte de Cr$0,78, no terreno de 1,25,46 ha., e pela transcrição na 5-1867, uma parte de Cr$0,19 na área de 0,178 alqueires.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 320/371): A avaliação do imóvel fixada no valor de R$ 3.000.000,00. Propriedade com cerca de arame, inexiste plantações ou criações de animais, terreno limpo. Aos fundos faz divisa com um córrego. A casa de alvenaria aparenta boa estrutura e boa conservação; o terreno hoje improdutivo, tem potencial para agricultura.

MATRÍCULA: 5.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP.

CONTRIBUINTE Nº: N/C.

NIRF: N/C.

INCRA: 631.078.011-452.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a busca diretamente nos órgãos competentes.