Leilão: 80463 - (02) Visitas: 500
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Leilão Encerrado

LOTE 1: Terreno com 14.287 m² - Botujuru MOGI DAS CRUZES SP

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Lance : R$ 485.260,42 PARCELADO

25% (R$ 121.315,11) de entrada + 25 parcelas

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Incremento: R$ 6.000,00 Status: Vendido Tipo de Leilão: Judicial Código: 1007993
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - TERRENO - BOTUJURU - MOGI DAS CRUZES/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de Venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 23/01/2025 14:00 R$ 0,00 2º Leilão 13/02/2025 14:00 R$ 377.260,42 Lote 1 Categoria Terreno Avaliação R$ 754.520,84 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: GLEBA “A-1” (REMANESCENTE), DA GRANJA CHENG, -, BOTUJURU
Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP
Processo: 0002345-88.2021.8.26.0361
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
UM TERRENO DESIGNADO GLEBA “A-1” (REMANESCENTE) DA GRANJA CHENG, NO BAIRRO DO BOTUJURU, ZONA RURAL DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA, com a área de 14.287m² e as seguintes características: começa no marco “0” (zero) do perímetro geral, cravado à beira da Estrada Municipal que serve o local junto à uma touca de bambu; daí sague por picada aberta ao longo do córrego, divisando com terreno da propriedade de Paulo Azuma, em rumo distância de 6º17’ NW-202m, indo encontrar o marco “D”; daí deflete a direita e segue divisando com a propriedade da Indústria do Conserva Luca Ltda., em rumo de 74º36’51’’NE-89,59m, indo encontrar o marco nº “25”; daí deflete à direita e sague divisando com o imóvel de propriedade de Zulmira Martins Brega, nos seguintes rumos e distâncias: 3º21’SW-67,65m e 0º04’ SW-120,45m, encontrando o marco nº “27” , cravado junto à uma touça de bambu, esquina da Variante Municipal, com a estrada Municipal; daí deflete à direita e segue encostando para esta em rumo da 58º39'SW, em sentido cidade, na distância de 70,70m, encontrando o marco “0” (zero) que deu origem à presente descrição.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 451/462): Um terreno designado Gleba “A-1” (remanescente), da Granja Cheng, no Bairro Botujuru, Zona Rural, Mogi das Cruzes – SP. O Imóvel em questão possuí matrícula específica n° 23.245, originada de loteamento aprovado e está inserida na Zona de Transição Urbano-Rural– ZTUR. Segundo o laudo, não há registro de georreferenciamento junto ao INCRA e os dados da matrícula não permitem a exata localização do imóvel, mesmo após diligências junto ao setor de topografia da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes.

MATRÍCULA: 23.245 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. (CNM-Código Nacional de Matrícula: 111567.2.0023245-78);

CONTRIBUINTE (NIRF) Nº: 5.216.324-5; (INCRA) 638.234.020.281-5 (Av. 03).

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 12 de novembro de 2024, não há débitos fiscais sobre o imóvel.

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