Descrição
Posse rural c/ área aproximada de 33,5850ha. O imóvel objetivado trata-se da área denominada Chá e Coqueiro, localizada no Município de Nazareno/MG.
A topografia predominante do imóvel por ser classificada como suave ondulada, com sua vegetação sendo considerada como rasteira, com árvores de pequeno porte. A área total informada na documentação do imóvel é de 57,2643ha, sendo que a área desimpedida a ser vendida é de aproximadamente 33,5850ha. Para se chegar ao imóvel, a partir do Município Nazareno / MG, considerar como ponto de referência a esquina das Ruas Barão da Cachoeira e Breno de Carvalho. Seguir na Rua Barão da Cachoeira, sentido estrada de acesso à Mercês de Água Limpa, por 190m. Após adentrar na estrada, seguir por 14,50km. Neste ponto, entrar à esquerda em estrada de terra. Seguir nesta por aproximadamente 3,8 km até se chegar ao imóvel objetivado.
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, referente a Individualização física e documental da interligação/unificação com imóvel de terceiro que não integra a presente venda, bem como, instituição de servidão de passagem, e a sua averbação na matrícula correrão por conta do comprador.
RESTRIÇÕES:
- A compradora não poderá fazer nenhuma intervenção em nenhuma das 4 barragens descaracterizadas, conhecidas como “Wetlands”, que pertencem ao terreno em questão, a saber BR01, BR02, BR03 e BR04. Todo material disposto nas descaracterizações das barragens (“Wetlands”), dentre eles os enroscamentos de “pedras” não poderão ser removidos, remanejados, transferidos, substituídos, ou seja, a geometria atual deve ser mantida e preservada integralmente como está hoje, “ad aternum” a fim de atender os critérios geotécnicos, hidrológicos e hidráulicos que devem ser preservados de acordo com o projeto de descaracterização apresentado aos órgãos públicos competentes. A mesma determinação serve para vegetação que não poderá ser suprimida e/ou roçada. Trata-se de um compromisso de descaracterização firmado com órgãos públicos.
- Pilhas de estéril e/ou rejeito que venham a ter interferência com o terreno, deverão ser preservadas, salvo se para estas, tiverem autorizações dos órgãos ambientais competentes que autorizem as intervenções.
Lance Mínimo: R$ 212.480,89