Descrição
● Endereço: RUA PEDRO BOLATO, 80, Bairro: JARDIM OCEÂNICO - BARRA DA TIJUCA
● Cidade: RIO DE JANEIRO
● Estado: RJ
Cobertura Duplex nº C-01 e fração de 38/100 do terreno, com direito a 3 vagas de garagem. Área de construção privativa: 753,18m2, sendo: 357,18m2 (Primeiro Piso) e 396,00m2 (Segundo Piso). Consta no IPTU área edificada de 611m2.
Cobertura Única, no melhor ponto do Jardim Oceânico, próxima à área comercial, ao lado da Praça do Pomar, cercada de entretenimento, próxima da Praia e da Estação do Metrô, e aprox. 15 minutos da Zona Sul.
Primeiro Piso: Com varanda, piscina, sauna, ducha, wc, living em vários ambientes, sala de jantar, lavabo, rouparia/louçaria, duas suítes, sendo uma master com dois closets, escritório anexo, sala íntima, copa cozinha e despensa.
Segundo Piso: Bay windon living, suíte com armários, jardim de inverno, home theater, adega com bar de apoio com monta carga da cozinha, sala de jogos, dependência de empregados, com sala de estar, dois quartos, banheiro, lavanderia e varanda de serviço.
Sistema de Ar-Condicionado Instalado em todas as dependências (SPLIT). Sistema de Alarme, Sonorizada.
Obs.: Direito ao uso da laje “Terraço”, registrado na escritura e constando da “Convenção de Condomínio” com cerca de 250,00m2 de área disponível. Conforme registro no RGI, no item “Direitos Especiais”: Ao proprietário do apartamento de C-01, fica expressamente assegurado o direito de uso, gozo e fruição em caráter perpétuo das áreas da laje e telhado que lhe são imediatamente superiores (exceto as ocupadas pela casa de polia, casa de bombas, duto de ventilação, ante câmera, escada e caixa d’agua).
Matrícula: 118.827 - 9º RI do Rio de Janeiro-RJ. Inscrição Imobiliária 1.683.175-2
Valor do Condomínio: R$ 4.400,00
Valor do IPTU: R$ 18.500,00 (anual)
Imóvel ocupado pelo proprietário. Desocupação em até 90 dias da venda.
Visitação: Agendar com o leiloeiro no telefone: 11 3093-5252
Valor Mínimo: R$ 3.650.000,00
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
À vista na assinatura da escritura ou Financiamento Bancário (de acordo com as regras estabelecidas pela instituição financeira).