Descrição
● Endereço: RUA VANDA, 80, Bairro: CHÁCARA BELENZINHO
● Cidade: SÃO PAULO
● Estado: SP
Sobrado com 3 andares. Áreas: terreno com 270m² e construção 550m² (lançada no IPTU 160m²), contendo sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos sendo 1 suíte + quarto com 25m² que pode ser facilmente divido para formar mais 2 quartos, 4 banheiros, área de serviço, lavanderia, 2 quintais, despensa, 2 depósitos, garagem e salão no térreo com 250m² (com pé direito de 5m) que cabem mais 6 veículos, com escritório e que pode ser usado como salão comercial, jardim suspenso gramado com 70m². Casa com iluminação natural, janelões em cedro e vitral na sala de jantar.
Localização: Altura do n°5770 da Av. Sapopemba com linda vista 360 graus de São Paulo, todo tipo de comércio, Bancos, Lotéricas, Lojas, Confeitarias, Perfumarias, Mercados, Escolas, Açougue, Padarias, Farmácias, 5 minutos de carro do Metrô Vila Formosa (em construção), Metrô Anália Franco e 100m do batalhão da Polícia Militar.
Observações:
Casa com necessidade de manutenções, como troca de piso, impermeabilização em 2 quintais nos fundos, laje e escada.
Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências que vier a ser apuradas nas áreas mencionadas no IPTU, no Registro de Imóveis e existentes no local, correrão exclusivamente por conta do comprador.
Matrícula: 35.389 - 9º Registro de Imóveis de São Paulo. Número de Inscrição Municipal: 303.104.0012-8
Valor IPTU: (mensal): R$ 122,00 (anual): R$ 1.180,00
Imóvel ocupado pelo proprietário, desocupação em até 60 dias da venda.
Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.
Valor mínimo: R$ 950.000,00
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura desde que a área real construída não averbada no RI não interfira na escrituração do imóvel. Caso interfira, a venda e compra será por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda Quitado, ou sinal de 30% e o saldo na desocupação (Instrumento Particular de Compra e Venda).