Descrição
● Endereço: RUA SUÉCIA(LOTE 19 E 20 DA QUADRA WI), 185, Bairro: MARECHAL RONDON
● Cidade: CANOAS
● Estado: RS
Casa (Lot. Res. Moinhos de Vento). Áreas totais: terr. 600,00m², constr. 242,00m²
Matrícula 77.606 do RI local. Cadastro municipal: 98154
Espetacular casa com 3 suítes (uma com closet e hidromassagem), sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório, cozinha, lavanderia, 4 banheiros ( dois no 1º piso e dois do segundo piso), duas sacadas e garagem coberta para dois carros e mais três em frente a ela, dentro do pátio. Construção com fino acabamento.
Localizada na zona mais nobre da cidade de Canoas, a 5 minutos do Canoas Park Shopping, próximo a restaurantes, farmácias, academias e a 15 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho, de Porto Alegre.
Existem 34 espécies de plantas, entre árvores frutíferas, palmeiras, Ipês, videiras, entre outras. Um amplo gramado embeleza o pátio onde existe um ofurô para 5 pessoas, com hidromassagem e água aquecida.
Aconchegante quiosque coberto com plantas florais, um espaçoso deck e uma linda fonte de tijolos recuperados de uma casa centenária completam esse verdadeiro paraíso natural, com possibilidade (espaço) de se instalar uma piscina.
O acesso ao interior da casa é feito por uma porta restaurada de um casarão da década de 1920, uma porta francesa dará acesso a uma charmosa sala com TV, lareira espanhola com sistema de calefação e uma enorme vidraça redonda que permite a vista para a arborizada praça em frente e uma janela bay-window com vista para o jardim lateral, laguinho com carpas coloridas, videira, topiarias e o magnífico ipê amarelo que, na época própria, forra o chão com um lindo tapete de flores.
Escritório com estante de livros em toda uma parede. Outra janela bay-windows permite a vista da praça, tornando seu trabalho em casa mais prazeroso. Um lavabo ao lado do escritório permite o completo conforto para suas visitas.
Sala de jantar com pé direito alto, finalizando com uma claraboia transparente com vista para o céu azul. A claraboia está equipada com uma cortina de teto em tela solar, que mantém o frescor mesmo nos dias de verão, evitando até 99% dos raios UV.
Cozinha espaçosa e com janelas para os jardins dos dois lados da propriedade com vistas para o laguinho de carpas, quiosque e deck com ofurô.
Lavanderia com espaço para máquinas de lavar e secar, tanque e bancada para passar roupas. Um banheiro com chuveiro completa o primeiro piso do imóvel.
No segundo piso, do mezanino há vista para a sala de jantar, além de uma sacada com espaço para rede e ótima vista do terreno e jardins, lago, etc.
As suítes têm vista para o jardim e a praça em frente.
A suíte de casal recebe o sol da manhã. Uma das suítes americanas, com a frente para o norte, tem uma perfeita insolação e uma sacada que dá vista para a praça em frente e ao jardim frontal da propriedade. Do outro dormitório se avista a fonte, o deck com ofurô e o quiosque com alamandas vermelhas e pingos de ouro de flores azuis.
Obs.: Desocupação em até 30 dias após concretização da venda.
Valor de IPTU (anual): R$ 2.820,29
Para visitas, agendar com o leiloeiro no telefone: 11.3093-5252
Lance Mínimo: R$ 2.000.000,00
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
À vista, na assinatura da escritura.