Descrição
● Endereço: AV. FRANCISCO GLICÉRIO, 1353, Bairro: CENTRO
● Cidade: CAMPINAS
● Estado: SP
AG 4871 – Imóvel Comercial – IMÓVEL OCUPADO PARCIALMENTE (térreo e mezanino alugados e utilizados como agência Itaú). Os demais pavimentos (1º e 2º) encontram-se desocupados)
Área construída: 1.229,14 m². Área de terreno: 643,30 m²
Matrícula 63.771 e 63.772 - 2º Registro de Imóveis de Campinas/SP
A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: FUNBEP – FUNDO DE PENSÃO MULTIPATROCINADO
Valor de aluguel mensal de R$ 21.496,67 (térreo e mezanino)
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Ciência ao adquirente do estado de conservação dos 1º e 2º pavimentos.
b) Regularização a cargo do adquirente: Averbação de área construída/demolição em ambas as matrículas, considerando que não estão declaradas nas matrículas as áreas construídas, bem como eventual necessidade de pagamento de INSS da obra, para emissão de CND; Apuração e regularização da numeração do imóvel na Prefeitura, matrículas e “in loco” a cargo do adquirente.
c) Ciência ao adquirente que o contribuinte municipal está unificado, porém, matrículas individualizadas. Unificação das matrículas a fim de refletir a situação fática, ficará a cargo do adquirente, bem como, apuração e regularização de divergência de áreas entre a área de terreno e construção (in loco) e as cadastradas na prefeitura e nas matrículas, a cargo do adquirente.
d) Ciência ao adquirente de que o imóvel está localizado em área envoltória de um bem tombado pelo CONDEPHAAT (no Estado de São Paulo) devendo o adquirente se certificar de eventuais restrições que envolvam o imóvel em casos de reforma e construções. Caberá ainda ao adquirente, se o caso, buscar junto ao CONDEPHAAT e demais órgãos, as autorizações necessárias e/ ou confecção de projeto para a realização de obra/reforma.
Código do Imóvel: 450108
Pagamento Somente à Vista (com desconto de 10%).
Lance Mínimo: R$ 5.455.529,63
Mais informações
Notas:
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.
2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.