Descrição
● Endereço: RUA ARTUR DE AZEVEDO, 89,43 E 67, Bairro: CERQUEIRA CÉSAR
● Cidade: SÃO PAULO
● Estado: SP
1) RUA ARTUR DE AZEVEDO (RUA OSCAR FREIRE), 89, Bairro: CERQUEIRA CÉSAR
Prédio comercial. Áreas totais: terr. 85,00m² e constr. 125,00m² (lançada no IPTU).Matr. 2.220 do 13º RI local. Contribuinte 013.009.0036-9.
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída, bem como eventuais baixas das Av. 13 e R. 14 da citada matrícula, correrão por conta do comprador. Imóvel locado com contrato vigente até 01/01/2025. Valor do aluguel mensal R$ 6.733,96, atualmente com desconto de 50% = R$ 3.366,98. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário.
2) RUA ARTUR DE AZEVEDO, 43, Bairro: CERQUEIRA CÉSAR
Terreno com área de 113,50m².Matr. 28.830 do 13º RI local. Contribuinte 013.009.0032-6.
Obs.: Consta na matrícula averbação de uma casa. No IPTU consta lançada área construída de 60,00m². Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação de demolição, bem como de eventuais baixas das Av. 7 e R. 8 e cancelamento da locação do R.10 da citada matrícula, correrão por conta do comprador. Desocupado
3) RUA OSCAR FREIRE (RUA ARTHUR AZEVEDO, Nº 67), 1.616, Bairro: CERQUEIRA CÉSAR
Prédios comerciais. Áreas totais: terr. 700,00m² e constr. 868,00m² (lançada no IPTU).Matr. 22.452 e 40.892 do 13º RI local. Contribuinte 013.009.1344-4.
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída, bem como das baixas das Av. 2 e Av. 3 da matrícula 40.892 e das baixas das Av. 12 e 13 e cancelamento da locação constante no R. 14 da matrícula 22.452, correrão por conta do comprador. Parte dos imóveis locados para 2 inquilinos e parte desocupada: com contratos vigentes até 31/12/21, 01/01/2025 e prazo indeterminado. Valores dos aluguéis mensais: R$ 6.153,17, R$ 2.619,66 e R$ 6.121,78, (atualmente com desconto de 50% = R$ 3.060,89). Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário.
Lance Mínimo : 7.639.250,00.