Descrição
● Endereço: AV. JOÃO PINHEIRO, 250, 254, 258, 262, 266, 270, 274, 278 E 282 E RUA TIMBIRAS, 1477 / 1497, Bairro: LOURDES
● Cidade: BELO HORIZONTE
● Estado: MG
LOJA – Imóvel comercial, (LOJA 6 no pavimento térreo sem direito ao uso de vaga de garagem.) - DESOCUPADO
Ed. Michelangelo: LJ 6. Matrícula¹*: construída: 68,10m²; fração ideal: 0,00409 dos lotes n. 17, 19, 20, 21 e parte do lote 22; área de terreno: 1.340m².
(¹*) A área constante da matrícula não representa apenas a privativa útil, mas sim a área total construída, composta pela privativa útil + comum (em matrícula não consta esta especificação).
Matrícula 196 - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG.
A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A.
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Apurar divergência de área privativa útil, comum e total construída perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;
b) Atualizar o logradouro bem como sua numeração junto aos órgãos competentes, uma vez que há divergência entre as informações indicadas em matrícula e IPTU;
c) Alterar a titularidade junto aos Órgãos / Administradoras / Concessionárias;
d) Água e energia: apurar, atualizar e quitar eventuais débitos que recaírem sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição.
e) O imóvel está localizado em área envoltória de um bem tombado. Deverá o adquirente se certificar de eventuais restrições que envolvam o imóvel em caso de reforma e construções, devendo ainda, se for o caso, buscar junto ao CDPCM-BH e demais órgãos as autorizações necessárias e/ou confecção de projeto para a realização de obra/reforma.
f) Não há direito de uso de vagas de garagem no edifício;
g) A sala precisa de reparos, em especial pintura e piso.
Código do Imóvel: 720795
Lance Mínimo: R$ 460.985,52
Mais informações
Notas:
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.
2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.