Descrição
● Endereço: RUA ALBITA, 131, Bairro: CRUZEIRO
● Cidade: BELO HORIZONTE
● Estado: MG
AUDITÓRIO, SALA COMERCIAL E VAGAS DE GARAGEM - DESCOCUPADOS
Ed. Silvio Menicucci.
Imóvel A) Rua Albita, nº 131, Lotes 5 a 15, Quarteirão 27. Auditório localizado no 1º subsolo + vagas de garagem. Área privativa: 509,16m² / área de garagens: 124,98m² / área comum: 231,40m² / área total: 865,54m² / fração ideal: 0,041 (de acordo com a matrícula).
Matr. 35.332 do 2º CRI local. Contribuinte: 101027005002-6.
O adquirente declara-se ciente:
i) das instalações inseridas no auditório, tais como sistema de refrigeração, exaustores, gerador, “nobreak”, entre outros, que favorecem a ocupação do 4.º, 5.º e 6.º pavimentos; ii) de que embora a matrícula mencione a existência de auditório, atualmente o imóvel não se encontra caracterizado como tal (inapto para realização de conferências, apresentações pública, entre outros); iii) acerca dos documentos do imóvel apresentados, devendo arcar com a regularização das áreas edificadas perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) - se necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão. Proprietário Fundação Itau Unibanco Previdência Complementar, de acordo com a AV-6 da matrícula. Venda do imóvel “Ad Corpus”.
Lance mínimo (imóvel A): R$ 1.451.637,00 - Somente à vista com 10% de desconto.
Imóvel B) Rua Albita, nº 131 e Rua Bernardo Figueiredo, Lotes 5 a 15, Quadra 27. Sala Comercial / Vagas. 4º, 5º e 6º pavimentos + 33 Vagas de Garagem (1º subsolo). 4.º PAVIMENTO: área privativa: 1.438,84m² / área de garagens: 426,84m² / área comum coberta: 357,51m² / fração ideal: 0,11 % (de acordo com a matrícula); 5.º PAVIMENTO: área privativa: 1.438,84m² / área de garagens: 426,84m² / área comum coberta: 357,51m² / fração ideal: 0,11 % (de acordo com a matrícula); 6.º PAVIMENTO: área privativa: 715,85m² / área de garagens: 212,35m² / área comum coberta: 177,86m² / fração ideal: 0,05 % (de acordo com a matrícula).
Matrículas nº 29323, 29324 e 29325 do 2º CRI local. Contribuinte: 1010270050387, 1010270050395 e 1010270050409.
O adquirente declara-se ciente:
i) da existência de instalações inseridas no auditório (1.º subsolo - RGI 350029), tais como sistema de refrigeração, exaustores, gerador, “nobreak”, entre outros, que favorecem a ocupação dos pavimentos (4.º, 5.º e 6.º); ii) acerca dos documentos do imóvel apresentados, devendo arcar com a regularização das áreas edificadas perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) – se necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão. Venda do imóvel “Ad Corpus”.
Códigos dos Imóveis: 350029 e 348016
Lance mínimo (imóvel B): R$ 10.868.500,00
Lance mínimo (imóveis A+B): R$ 12.320.137,00
ATENÇÃO: o imóvel A será vendido juntamente com o imóvel B.
Imóvel ""B"" com opção de parcelamento, conforme tabela abaixo.