Descrição
● Endereço: AVENIDA MILTON DE HOLLANDA MAIA, ESQUINA COM RUA RUI BARBOSA, 175, Bairro: ITAGUÁ
● Cidade: UBATUBA
● Estado: SP
Prédio comercial com 2 pavimentos (Pousada). Áreas: Construída 544m² e terreno com 459m², contendo 14 suítes, 8 vagas para estacionamento (sendo 1 garagem, 1 coberta, 4 internas descobertas, e 2 externas), sala de estar, sala de refeições, roupeiro, lavanderia, banheiro de serviço, lavabo, cozinha, copinha para hóspedes, quarto de ferramentas e sótão utilizável (com banheiro).
Descrição das dependências, com móveis e equipamentos que integram a presente venda.
Suítes 1, 2, 7, 9 e 10 (cada uma possui): uma cama de casal, um armário aberto, um frigobar, uma televisão LED de 28 polegadas, ventilador de teto, ar-condicionado split, banheiro com box de vidro temperado e chuveiro elétrico.
Suítes 3, 6, 8 e 11 (cada uma possui): uma cama de casal, uma cama de solteiro, um armário aberto, um frigobar, uma televisão LED de 28 polegadas, ventilador de teto, ar-condicionado split, banheiro com box de vidro temperado e chuveiro elétrico.
Suítes 4 e 5 (cada uma possui): duas camas de solteiro, um armário aberto, uma televisão LED de 28 polegadas, ventilador de teto, ar-condicionado de janela, banheiro com box de vidro temperado e chuveiro elétrico.
Suíte 12: uma cama de casal (sem colchão), três camas de solteiro, um armário aberto, um frigobar, uma televisão LED de 28 polegadas, ventilador de teto, ar-condicionado de janela, banheiro com box de vidro temperado e chuveiro elétrico.
Suítes 13 e 14 (cada uma possui): uma cama de casal, duas camas de solteiro, um armário aberto, um frigobar, uma televisão LCD de 32 polegadas, ventilador de teto, ar-condicionado split, banheiro com box de vidro temperado e chuveiro elétrico.
Sala de estar: sofá e duas poltronas (de madeira com almofadas), mesa de centro, rack de TV, TV Sony LCD de 52 polegadas, conversor de sinal analógico para digital.
Informações Complementares: Salão de refeições: 8 mesas, 22 cadeiras, aparador em madeira, bancadas em granito, 2 ventiladores de teto; copinha para hóspedes: uma mesa, pia com gabinete, forno de micro-ondas, duas cadeirinhas para bebês; cozinha: uma geladeira duplex, fogão de 4 bocas, uma mesa, duas cadeiras, armário, louças e talheres; roupeiro: prateleiras com enxovais para as suítes; lavanderia: máquina de lavar roupas, tanque, secadora de roupas; quarto de ferramentas com prateleiras. Dois botijões de gás de 45 kg cada; sótão: equipamentos técnicos (3 caixas d’água de 1.000 litros cada, equipamentos da captação de energia e inversor Growatt), uma mesa de bilhar com 6 buracos); Geração própria de energia (energia solar fotovoltaica em sistema “on grid”, com 27 placas de captação; média produzida nos últimos 6 meses de 1.033,6 kWh mensais); Sistema de segurança com cerca elétrica em todo o perímetro, 13 câmeras de vigilância, alarme com sensores de movimento e abertura.
Acesso: a uma quadra da praia do Itaguá e a pé ao principal centro turístico de Ubatuba e ao Comércio.
Matrícula: 29.956 - RI da comarca de Ubatuba - SP. Inscrição Municipal: 002.088.007-3.
Valor de IPTU (mensal): R$ 946,55 (anual): R$ 10.412,05
Imóvel desocupado.
Visitação. Agendar com o leiloeiro no telefone: (11) 3093-5252.
Valor mínimo: R$ 1.400.000,00
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura.