A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 17.417 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP. Inscrição municipal nº 55354.13.10.0337.00.000 da Prefeitura de Santa Isabel/SP. DESCRIÇÃO: Um imóvel constituído pela área ideal nº 21, setor residencial G, com 738,20 metros quadrados, área comum de 213,1820, índice de participação de 0,3852, do imóvel denominado, digo, do imóvel denominado "Condomínio Santa Isabel", situado no Bairro do Pouso Alegre, deste município e Comarca de Santa Isabel, cuja área ideal assim se descreve e confronta: mede 12,90 metros de frente, na esquina forma pela Rua 11 e pela Rua 9;
mede 26,29 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da esquina olha para o lote, confrontando com a Rua 11, e mais 13,80 metros em confrontação com a área ideal nº 22; mede 25,60 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, de quem da esquina olha para o lote onde confronta com a Rua 9, e mede 30,00 metros nos fundos, em confrontação com a área ideal nº 20, encerrando assim a área acima, e estando devidamente cadastrado no INCRA em maiora área sob nº 638.307.001.546, com o valor venal de CR$ 2.871.888,00 para o exercício de 1983, em maior área.
OBSERVAÇÕES:
1) Certificou o oficial de justiça que: "Trata-se de chácara Documento assinado eletronicamente por JOAO CARLOS DA VEIGA, em 29/11/2024, às 15:17:16 - 1602e4f Fls.: 357 em condomínio fechado, com área de piscina. Terrenos todos murados. Construções - uma casa estilo colonial, com piscina (na diligência anterior, também foi observada a existência de viveiros e canil)." (Id: 9d0a35);
2) Há indisponibilidades;
3) Há usufruto;
4) Não há débitos de IPTU até a data de 14/03/2024 (Id: 486bd8);
5) Não há débitos de condomínio até a data de 14/05/2024 (Id: 1a10c0d);
6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante.
LOCAL DOS BENS: Rua Nove, Lote 21 - Quadra G - Bairro Pouso Alegre - Santa Isabel/SP.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 320.000,00 (100% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: NEONIZIA DE FATIMA PAULO ALVES, CPF: 784.544.769-20;
EXECUTADO: AUGUSTO PEREIRA FERNANDES NETO, CPF: 065.745.648-91
VARA DO TRABALHO DE ARUJÁ/SP
DATA DE PUBLICAÇÃO: 02/12/2024
