Leilão: 100425TRT2 Visitas: 2350
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Leilão Encerrado

LOTE 54: Apartamento com 140,45m² - Rudge Ramos SÃO BERNARDO DO CAMPO SP

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Vendido

Lance atual: R$ 358.000,00 PARCELADO

25% (R$ 89.500,00) de entrada + 20 parcelas

Por: CRISTIANO1978 (Direito de Preferência)

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Vendido Tipo de Leilão: Judicial Código: 1024233
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Declaração de Não Parentesco Catálogo Contrato de Adesão EDITAL AVALIAÇÃO MATRICULA
Descrição
Data 10/04/2025 11:19 R$ 280.000,00 Lote 54 Categoria Apartamento Avaliação R$ 700.000,00 Leilão Único
Logo do comitente TRT DA 2º REGIÃO

Descrição

Endereço: AVENIDA PRESIDENTE ARTHUR BERNARDES (VL CAM MAR), 530, RUDGE RAMOS
Cidade: SÃO BERNARDO DO CAMPO Estado: SP CEP: 09618000
Processo: 1001592-49.2017.5.02.0046
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
Imóvel MATRÍCULA nº 118.416 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 010.035.040.006 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO DUPLEX nº 32, situado no 3º pavimento e cobertura do empreendimento denominado Residencial Barcelona, com acesso pelo nº 530 da Avenida Presidente Arthur Bernardes, contendo no 3º pavimento dois dormitórios, uma suíte composta de dormitório e banheiro, circulação, banheiro, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar conjugadas com terraço e escada de acesso à cobertura do mesmo apartamento; e na cobertura, contém área descoberta, depósito coberto, banheiro e escada de acesso ao pavimento inferior; com área privativa real de 140,456m², área comum real de 28,215m², área total real de 168,671m².

OBSERVAÇÕES:
1) Consta da Certidão de Matrícula (R.3) Alienação Fiduciária do imóvel, sem o respectivo registro de baixa; entretanto, encontra-se nos autos, sob o id.3efc30c, petição do credor fiduciário dando conta da liquidação do contrato de alienação em 05/04/2023 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021);
2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos;
3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

LOCAL DOS BENS: Avenida Presidente Arthur Bernardes, nº 530, apartamento nº 32, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP.

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 280.000,00 (40% do valor da avaliação).

EXEQUENTE: JOSENEIDE PINHEIRO VIANA TEIXEIRA, CPF: 291.938.078-80
EXECUTADO: ADHESIVEFIX INDUSTRIA, COMERCIO IMPORTACAO E EXPORTACAO DE PRODUTOS ADESIVOS LTDA. - ME, CNPJ: 07.573.894/0001-58 E OUTROS (3)
48ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP
DATA DE PUBLICAÇÃO: 03/12/2024