O APARTAMENTO N. 91, NO 9º ANDAR DO CONDOMINIO EDIFICIO GRAMADO, SITUADO NA RUA ANTÔNIO DE BARROS, NOS 2.526, 2.534 E 2.566, NA
VILA MARENGO, NO 27º SUBDISTRITO-TATUAPÉ, COM A ÁREA ÚTIL DE 159,15 m², ÁREA COMUM DE 165,779 m², ÁREA TOTAL DE 324,929 m², correspondendo-lhe uma participação no terreno e coisas do condomínio de 0,0235149 do todo, estando vinculado ao mesmo 3 vagas de garagem situadas no subsolo em locais indeterminados, porém demarcadas no solo sem auxílio de manobrista.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 682/717): A unidade avaliada, um apartamento de padrão construtivo superior, possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, sendo uma suíte master com hidromassagem, closet e varanda, dois dormitórios, banheiro, sala de estar com varanda, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e direito a três vagas fixas de garagem no subsolo do prédio.
MATRÍCULA: 130.527 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 347/349 dos autos, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE conforme registro procedido sob n. 279, no Livro de Indisponibilidade n. 4 do Cartório. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2384661-62.2024.8.26.0000, em trâmite, cujo acórdão disponibilizado em 21/01/2025, negou provimento, em trâmite. Débitos condominiais: a apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o Condomínio.negou provimento, em trâmite. Débitos condominiais: a apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o Condomínio.
CONTRIBUINTE N°: 054.126.0107-3 (AV.04).
DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 27/01/2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 134.214,95.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
