O APARTAMENTO N. 22, LOCALIZADO NO 2º ANDAR, DO EDIFÍCIO PARANÁ, DO CONDOMÍNIO BRASIL, SITUADO À RUA EUCLIDES PACHECO, N. 1.035, VILA GOMES CARDIM, NO TATUAPÉ, com a área útil de 54,62ms², área comum de 54,73ms², área total de 109,35ms², correspondendo-lhe a uma fração ideal no terreno de 16,7510ms2, ou seja, 0,4787%, cabendo-lhe uma vaga na garagem coletiva, em lugar indeterminado, localizando-se a referida vaga, ou nos primeiros e segundo subsolos ou no andar térreo.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 718/744): A unidade possui dois dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço e direito a uma vaga de garagem.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 347/349 dos autos, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE conforme registro procedido sob n. 279, no Livro de Indisponibilidade n. 4 do Cartório. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2384661-62.2024.8.26.0000, em trâmite, cujo acórdão disponibilizado em 21/01/2025, negou provimento, em trâmite.
MATRÍCULA: 97.192 do 9 Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
DÉBITOS CONDOMINIAIS: A apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o Condomínio.
CONTRIBUINTE Nº: 054.165.0180-4 (AV.04);
DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 27/01/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 2.283,60.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
