IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 215.053 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 055.129.0094-3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 72, localizado no 7º andar, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FÁTIMA AMARAL", situado à Avenida Norberto Mayer, número 136, 46º SUBDISTRITO - VILA FORMOSA, contendo a área privativa de 68,190m²., área comum de 43,674m²., área total de 111 ,864m²., uma fração ideal no terreno de 1,49230% e o direito a uma vaga "simples", na garagem do condomínio, com auxílio de manobrista.OBSERVAÇÕES:1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. e835e2b): "Nos termos do art. 122, Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (Provimento nº 4, GCGJT de 26/9/2023) deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária".TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 510.000,00 (quinhentos e dez mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 382.500,00 (75% do valor da avaliação).EXEQUENTE: WILSON ROBERTO BORGES SIMIEXECUTADO: MARIA DE FATIMA APARECIDA MAURICIO AMARAL E OUTROS.37ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 15/12/2025.
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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