IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 116.943 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 048.307.0051-3. DESCRIÇÃO: Rua Carlos Maria Della Paolera nº 181, antiga Rua 41, lote 32 da quadra 50, no Jardim da Saúde, 2ª Gleba, na Saúde - 21º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO medindo 10,00m de frente, 29,10m do lado direito, confrontando com o prédio nº 197, 29,05m do lado esquerdo, confrontando com o lote 31 e 10,00m nos fundos, confrontando com a casa no 22 da Rua Vitor da Costa, com a área de 291,00m².OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades.2) Há outras penhoras. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. cc43d8d): "(...) edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC". O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail: contato@hastavip.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão.TOTAL DA AVALIAÇÃO: RS 1.566.819,00 (um milhão, quinhentos e sessenta e seis mil e oitocentos e dezenove reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 626.727,60 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: RAIMUNDO PEREIRA LIMA.EXECUTADO: AUTO POSTO ALVARENGA LTDA79ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 10/12/2025.
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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