Leilão: 100425TRT2 Visitas: 1052
Leilão ao vivo
Leilão Encerrado

LOTE 14: Casa c/ 610,78 m² - Cond. Fontana Verde - EFEITOS SUSTADOS SÃO PAULO SP

slide 0 slide 1

Sem ofertas

Lance atual: R$ 2.580.000,00

Por: (Direito de Preferência)

Sem ofertas

Vendido por Compre Já

Acompanhe o Leilão Ao vivo

Acompanhe o Leilão Ao vivo

Aguarde o início do Leilão

Selecione abaixo a modalidade de Lance:

À VISTA PARCELADO PERSONALIZADO

DÊ UM LANCE À VISTA

DÊ UM LANCE PARCELADO

PERSONALIZAR Lance

Valor do Lance

R$ 2.580.000,00

Sinal (mínimo de 25%):

Quantidade de Parcelas:

Para participar do Leilão é necessário aceitar o regulamento. Clique aqui para acessar e ler.
Para participar do Leilão é necessário aguardar avaliação da documentação.
Incremento: R$ 10.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 1022624
Compre Já
Lance Automático (Somente à vista)
R$
Ver leilão Conversar

Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Declaração de Não Parentesco Catálogo Contrato de Adesão Edital do lote Avaliação Matrícula
Descrição
Data 10/04/2025 10:21 R$ 2.580.000,00 Lote 14 Categoria Casa Avaliação R$ 4.300.000,00 Leilão Único
Logo do comitente TRT DA 2º REGIÃO

Descrição

Endereço: RUA EVANGELINA DE TOLEDO PIZZA WODIANER, CASA 01-B, 100, CONDOMÍNIO FONTANA VERDE
Cidade: SÃO PAULO Estado: SP
Processo: 1000727-75.2016.5.02.0041
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
IMÓVEL MATRÍCULA 328.394 DO 11º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 088.208.0058-6 DA PREFEITURA DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: CASA N° 01-B, COM FRENTE PARA A VIA DE CIRCULAÇÃO INTERNA, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "CONDOMÍNIO FONTANA VERDE", SITUADO NA RUA EVANGELINA DE TOLEDO PIZZA WODIANER, Nº 100, JARDIM CORDEIRO, no 29° Subdistrito-Santo Amaro, com a área privativa total real de 610,780m2, a área de uso comum total real de 65,023m2, perfazendo a área da unidade real de 675,803m2, com um coeficiente de proporcionalidade de 16,3345%, correspondendo 379,117m2 a área coberta (privativa de 375,030m2 e comum de 4,087m2), mais a área descoberta de 296,686m2 (privativa de 235,750m2 e comum de 60,936m2), cabendo-lhe um terreno de utilização exclusiva de 436,110m2, mais uma área ideal sobre o terreno comum de 65,023m2, totalizando uma área ideal de 501,133m2 ou 17,2658%, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob o nº 5 na matrícula nº 310.843.

“LEILÃO DEVERÁ SER REALIZADO COM OS EFEITOS SUSTADOS, por determinação da vara.”



OBSERVAÇÕES:
1) Certificou o oficial de justiça que o imóvel não possui débitos condominiais (Id: 7ab91d2);
2) Há indisponibilidades;
3) Há outras penhoras;
4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 613.099,43 até a data de 27/01/2025 (Id: f7c7169);
5) Consignou em despacho que: "Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos."(Id: 69626ca).

LOCAL DOS BENS: Rua Evangelina De Toledo Pizza Wodianer , 100 - Casa 01-B - Condomínio Fontana Verde - São Paulo/SP

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 2.580.000,00 (60% do valor da avaliação).


EXEQUENTE: CICERO LIMA, CPF: 384.008.124-68
EXECUTADO: DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS JARDIM CASA BRANCA DE CARAGUATATUBA LTDA, CNPJ: 62.512.496/0001-30; E OUTROS (1).
41ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP
DATA DE PUBLICAÇÃO: 28/11/2024