IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.229 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 123.244.0025-0. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, designado por gleba 3, situado no Sítio da Saudade, bairro do Morumbi, 30º Subdistrito -Ibirapuera, com a área de 6.200,60 metros quadrados, que assim se descreve e caracteriza: Começa o seu perímetro no marco 0 (zero), fincado ?? cruzamento da antiga estrada ou caminho para Santo Amaro com a linha demarcada pela Light-Serviços de Eletricidade S/A, assinalando a altura da enchente de 1929; do marco 0 (zero) segue pelo alinhamento do antigo caminho ou estrada para Santo Amaro, em direção à Avenida Um (1) no Jardim Vitória Régia, nas seguintes distâncias:- 35,00 metros, até encontrar o marco nº 23; daí, até o marco nº24, na distância de 12,00 metros; nesse marco, fazendo ângulo, interno de 205912 segue a distancia de 37,50 metros, até o marco 25, onde faz novo ângulo interno de 140º 22 e segue a distância de 140,00 metros até o marco nº 26, no alinhamento da projetada Avenida de Ligação com Santo Amaro; neste ponto, deflete à esquerda e segue pelo alinhamento desta avenida projetada, em direção ao referido marco 0 (zero), na distância de 49,00 metros até o marco nº 20-A; deste marco segue 87,00 metros até o marco nº 21, passando por um marco de ferro; do marco nº 21, fazendo ângulo interno de 152º 19 segue rumo 10º 11 NE a distância de 61,16 metros até o marco nº 22 e daqui segue 39,96 metros até o marco 0 (zero) ponto de partida, confinando desde o marco 21 até o marco 0 com terreno de Roque Petrella.
OBSERVAÇÕES:
1) Certificou a Oficial de Justiça (id:ab23dfc): "Benfeitorias: imóvel de 2.700 a 2.800m² de área construída, 60 cômodos aproximadamente, utilizado originalmente para finalidade de hotel clube";
2) IMÓVEL OCUPADO;
3) HÁ OUTRAS PENHORAS;
4) HÁ INDISPONIBILIDADES;
5) Conforme despacho do juízo da execução (id:adac17f): "(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante".
LOCAL DOS BENS: Rua Prof. Benedito Montenegro 90, Jardim Vitoria Regia, São Paulo/SP.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 15.000.000,00 (60% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: ROBERTO DE JESUS LIMA, CPF: 259.048.685-53.
EXECUTADO: CONSTRUTORA SETALAR LTDA, CNPJ: 60.433.760/0001-14 E OUTROS (4).
3ª VARA DO TRABALHO DE SANTOS/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 28/11/2024.
