IMÓVEL DE MATRÍCULA NO 37.124 DO 10 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 666301 (Inscrição 620601036401001). DESCRIÇÃO: Lote 25 da Quadra G situado no alternativa: Loteamento Jardim Imperial, nesta cidade medindo 10 m de frente para a Rua Bom Repouso, vinte e cinco metros de um lado, confrontando com a passagem de pedestres, e dez metros nos fundos, confrontando com o lote 83, perfazendo uma área superficial de 250,00 metros quadrados.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 30/11/2023: "Construções: Não há, o terreno encontra-se na esquina com a Travessa Poti, ao lado do imóvel de no 280 da Rua Bom Repouso, Catanduva-SP".2) Há Servidão (Av.l)3) Há Restrições Urbanísticas (Av.2).4) Há indisponibilidades.5) Há débitos de IPTU: R$ 9.883,41 em 18/07/2025 (Id. e326b9b).6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 3415845): "...esclarecendo o Juízo que não será abatido o valor do PTU pois o valor depositado será utilizado para a quitação do débito trabalhista, pois é dívida propter rem e que não concorre com os demais débitos, consante arts. 130 e 186 do CTN e 797 e 908 do CPC". TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 20.000,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: RODRIGO RODRIGUES DE ANDRADE.EXECUTADO: LASER JOB - COMERCIAL LTDA E OUTROS19ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 25/11/2025.
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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