IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 141.406 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, CONTRIBUINTE: 23142-23-40-1042-00-000. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, designado pelo lote 17, quadra B, no Bairro da Pitas, Sítio Pedra Bonita alcançando o ponto inicial desta descrição, totalizando área de 1.044,00 metros quadrados, conforme descrito na matrícula 141.406, do Documento assinado eletronicamente por MOISES NALBATIAN, em 29/11/2024, às 11:02:09 - e8c9a58 Fls.: 1901 Registro de Imóveis de Barueri(SP).
Certificou o Oficial de Justiça em 28/05/2024: “Sobre referido terreno foi construído um imóvel com área de 699,25m², em regular estado de conservação.
OBSERVAÇÕES:
1) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021.);
2) HÁ INDISPONIBILIDADES;
3) HÁ OUTRAS PENHORAS;
4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
LOCAL DOS BENS: Estrada Estadual Barueri-Itapevi, Bairro do Pitas – Loteamento Vale do Sol, Quadra B, Parque Nova Jandira, Jandira/SP.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 540.000,00 (40% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: ANA LAURA PERSON, CPF: 361.951.598-08
EXECUTADO: ADHER EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ: 11.085.724/0001-00 E OUTROS (9)
4ª VARA DO TRABALHO DE BARUERI/SP
DATA DE PUBLICAÇÃO: 02/12/2024
