LOTE GLOBAL
1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.261 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 070.373.0099-3. DESCRIÇÃO: O Apartamento sob nº 154, localizado no 15º andar do Edifício Morada Do Sol, situado à Rua Jean Buff ou Rua Engenheiro Jean Buff, nº 71, bairro do Mandaqui, nº 80 Subdistrito-Santana desta Capital, contendo a área útil de 74,41 metros quadrados, área comum de 42,764 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 117,174 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,61778%.
2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.262 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 070.373.0147-7. DESCRIÇÃO: O box sob nº 48, tipo simples, para guarda de um carro de passeio, localizado no "térreo" do Edifício Morada do Sol, situado à Rua Jean Buff ou Rua Engenheiro Jean Buff, nº 71, bairro do Mandaqui, 8º Subdistrito-Santana desta Capital, com a área útil de 12,00 metros quadrados, área comum de 3,448 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 15,448 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 013045%.
OBSERVAÇÕES:
1) Há hipoteca;
2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021;
3) Há indisponibilidades;
4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. e7c7b50): "...averbe-se a penhora pelo convênio ARISP/TRT, levando-se o bem à hasta pública, ficando autorizada inclusive a arrematação por licitante não condômino.";
5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7ºdo Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 525.000,00 (quinhentos e vinte e cinco mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 210.000,00 (40% do valor da avaliação).
EXEQUENTE:ANDREIA PRISCILA CONRADO BISSOLATI WATANABE.
EXECUTADO: SERVCOMP COMERCIO DE PRODUTOS DE INFORMATICA LTDA
76ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 27/11/2025.
