IMÓVEL MATRÍCULA 2.708 do 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 032.017.0004-5. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UMA CASA situada a rua Leme da Silva, sob nªs. 359 e 361, antigo nº. 57, no 33º Subdistrito ALTO DA MOOCA, e seu respectivo terreno que mede 7,80m. de frente
para a citada rua, por 14,52m. da frente aos fundos, encerrando a área de 113,25m²., confrontando de um lado com Josefina Vinkauskas, de outro com Pelegrino Lipi e nos fundos com Francisco Gagliardi.
OBSERVAÇÕES:
1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matricula: Dados cadastrais do terreno: áreas total e incorporada: 117 m²; testada. 7,80m, fração ideal. 1,0000. Dados cadastrais da construção área construida 135m²; área ocupada pela construção: 105m², ano da construção corrigido: 2000 padrão da construção: 1- C. uso, residência, segundo dados da Certidão de Dados Cadastrais do Imovel: PT U 2025 da Prefeitura de São Paulo Fazenda. Casa apresenta sala unica 2 quartos, cozinha, edicula aos fundos com quarto e banheiro area coberta no pavimento superior, comodos em piso frio, garagem lateral coberta. Regular estado de conservação." (Id: ab58d9d);
2) Há indisponibilidades;
3) Há outra penhora;
4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Assim, fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta
pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem, sendo certo que os débitos anteriores à arrematação subrogam-se no preço da hasta, por aplicação do artigo 130, parágrafo único do CTN em interpretação que se estende aos bens móveis e semoventes." (Id: 64a9648).
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 844.000,00 (oitocentos e quarenta e quatro mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 337.600,00 (40% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: MARIA LUCIA FERREIRA DE QUEIROZ RODRIGUES.
EXECUTADO: HIPODROMO MOVEIS E UTILIDADES DOMESTICAS LTDA E OUTROS,
44ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 16/12/2025.
