A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N° 18.157 DO 3°CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS/SP, DE PROPRIEDADE DE JOSE AUGUSTO DE CASTRO. CÓDIGO CARTOGRÁFICO: 5213.44.13.0001 .OOOOO. DESCRIÇÃO: A metade ideal do lote 29 da quadra 46 do Jardim Itaguassu,medindo 12,95m de frente para a Rua 22 projetada, 30,15m do lado direito, 30,00m do lado esquerdo e 10,40m nos fundos, com 352,80m2 confrontando do lado direito com a rua 17, do lado esquerdo com o lote 28, e nos fundos com o lote 1, todos da mesma quadra, cc: 47.008.100 at: 05336 na P.M. local. OBSERVAÇÕES:1) Há outras penhoras.2) Há indisponibilidade. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 62938eb), "o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (...) Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC".O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail: contato@hastavip.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão. TOTAL DA AVALIAÇÃO: RS 110.000,00 (cento e dez mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: 66.000,00 R$ (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: VALDIR SILVA DO NASCIMENTOEXECUTADO: SILCLAR - SEGURANÇA PATRIMONIAL S/C LTDA1° VARA DO TRABALHO DE MOGI DAS CRUZES/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 05/12/2025.
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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