LOTE 7: Parte ideal 8,333% da casa com 50,00m² - Jardim Santa Maria JACAREÍ SP

PARTE IDEAL DE 8,333% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N° 20.706, do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP, de propriedade de ANDREIA HELENA ALVES DA CUNHA. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL N° 44132.12.08.0033-00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno designado pela metade do lote n° 7 da quadra "V", no local denominado "Jardim Santa Maria", fazendo frente para a Avenida Orual Salvador, antiga rua 4, na extensão de cinco metros, por trinta metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, confrontando de quem da rua olha para o imóvel; do lado direito com o remanescente do lote 7, de lado esquerdo com o lote 8 e nos fundos com o lote n° 24. Certificou o Oficial de Justiça (Id. a31 bc7b): constatei que há uma casa residencial recém reformada, que se encontra desabitada, havendo nela uma placa com anúncio de venda direta com o proprietário". 

OBSERVAÇÕES: 

1) Há declaração de ineficácia da alienação R.14 por fraude á execução.

2) Há indisponibilidades.

3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 243ceea): cumpra-se a parte final do despacho de Id 9c5e11 d, e leve-se à hasta pública o bem constrito, fixando o lance mínimo em 50% do valor da avaliação do imóvel e informando que o parcelamento da arrematação poderá ser em até 10 meses/parcelas. Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR no 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação". Avaliação da parte ideal de 8,333% do imóvel: R$ 14.999,40 (quatorze mil e novecentos e noventa e nove reais e quarenta centavos). 

Para esse lote a oferta de sinal será de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo restante, parcelado em até 10 (dez) meses. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo Índice Nacional de Preço ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) ou por outro que venha a substituí-lo.

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 14.999,40 (quatorze mil e novecentos e noventa e nove reais e quarenta centavos). 
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 7.499,70 (50% do valor da avaliação).

EXEQUENTE: CECILIO FERREIRA ARAUJO.
EXECUTADO: DEFENDER HANDLING SERV AUXILIARES TRANSP. AEREO LTDA E OUTROS.
25ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 24/11/2025.