Leilão: 050526TRT2 Visitas: 1084
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LOTE 6: Terreno urbano com 2.415,00m² - Jd. Haras Bela Vista VARGEM GRANDE PAULISTA SP

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Incremento: R$ 4.000,00 Status: Em Breve Tipo de Leilão: Judicial Código: 1167911
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Detalhes

Leilão - GRANDE LEILÃO UNIFICADO DO TRT 2ª REGIÃO - SUA CHANCE É AGORA! Comitente: TRT DA 2º REGIÃO
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Avaliação Edital do lote Matrícula
Descrição
Data 05/05/2026 10:00 R$ 250.000,00 Lote 6 Categoria Terreno Avaliação R$ 500.000,00 Leilão Único
Logo do comitente TRT DA 2º REGIÃO

Descrição

Endereço: RUA CANDIDO PORTINARI - (LOTE 04/QUADRA D - COND. HARAS BELA VISTA), 88, JARDIM HARAS BELA VISTA
Cidade: VARGEM GRANDE PAULISTA Estado: SP CEP: 06733378
Processo: 1000659-44.2018.5.02.0013
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
IMÓVEL DE MATRÍCULA N° 18.357 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL N° 23153.41.47.0187.OO.OOO. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano designado por LOTE NO 04 DA QUADRA "D", do loteamento denominado "JARDIM HARAS BELA VISTA", Gleba l, em Paiol Velho, bairro Vargem Grande, no município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual assim se descreve, caracteriza e confronta: Mede 37,50 metros de frente para a Rua Léa Marchione, por 47,50 metros da frente aos fundos do lado direito de quem o olha da Rua, confrontando com o lote no 01 e 64,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote no 05, tendo 53,00 metros nos fundos, confrontando com partes dos lotes nos 03 e 06, todos da mesma quadra, encerrando uma área total de 2.415,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 7a5b314): "Ocupação do imóvel: desabitado".

OBSERVAÇÕES:

1) Há hpoteca não baixada.

2) Há indisponibilidades.

3) Há outras penhoras.

4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 3ff9458): "(...) a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; (...) c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito, entre outras, correrão por conta do arrematante. d) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial (...)".

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 250.000,00 (50% do valor da avaliação).


EXEQUENTE: FILOMENA MARQUES DE PETTA
EXECUTADO: ESCOLA EXPERIMENTAL MORUMBI LIMITADA E OUTROS
13ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 24/11/2025.

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